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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【廖珮妤、陳瑄喻╱台北報導】
大型醫院拓版圖、小型醫院找出路!針對馬偕的合作模式,專家認為,這顯示國內醫療環境愈來愈競爭,會朝M型化發展,醫學中心勢力愈趨龐大,集團化經營也將成為常態,而基層診所數量亦增加,卡在中間的地區醫院,若無門路恐很難生存。
新光醫院行政基隆青年創業貸款條件副院長洪子仁做過調查,台灣近20多年來,醫院數量從900多家降到480家,診所數量從1萬家,增到2萬家。在現行健保的給付制度下,醫院只有朝向集團化經營、具規模經濟優勢,才能降低藥品、醫材等成本,否則就只能縮小營運規模。
洪子仁說,台灣的醫院朝M型化發展,是非常明顯的趨勢,醫學中心、大型的區域醫院近來也都積極想要結盟,拓展分院、增加合作對象等,中部的彰基、秀傳、中國醫藥大學,南部的高醫都非常積極,北部馬偕也走上類似模式並不令人意外。
此外,醫學中心的合作對象,不會只限於區域或地區醫院,洪子仁分析,甚至會向下流動到診所,未來患者連分級醫療,都能在該集團的院所中完成。
台灣醫院協會理事長楊漢?表示,通常都是原有醫院經營陷入困難,才會導致須尋求其他醫院體系介入經營,顯示國內醫療環境越來越競爭,彼此必須合作才能在這環境中生存下來。雲林合法借款理債一日便 房屋貸款mr. bank 融資利息計算如何向銀行借錢花旗銀行貸款率利計算>9595助貸網 銀行貸款率利試算表
他說,宜蘭較具知名度醫院,分別為國立理債一日便 房屋貸款流程陽明大學附設醫院、羅東聖母醫院,當地民眾若真有重症疾病,除了這兩家醫院外,往往就是往大台北地區就醫,以致地區醫院就越來越難生存。
楊漢?說,蘭陽仁愛醫院以及普門醫院與馬偕醫院體系合作後,將可獲得極如何跟銀行借錢大的醫護人力支援,再和潤車貸代辦費多少加上藥品、點滴、醫材等都能因大量採購壓低價格,對於醫院經營很有幫助。
(中央社台北13日電)大陸官方今天公布,今年1至11月全國房地產開發投資金額人民幣9兆3387億元,比去年同期成長6.5%,其中住宅投資6兆2588億元,成長6%,住宅投資占房地產開發投資的比重為67%。 中國大陸國家統計局官網13日公布「2016年1-11月份全國房地產開發投資和銷售情況」。 在房地產開發方面,今年1至11月,房地產開發企業房屋施工面積74億5122萬平方公尺,年成長2.9%,其中,住宅施工面積51億1416萬平方公尺,年增1.6%。 在房地產銷售方面,今年1至11月份商品房銷售面積13億5829萬平方公尺,年增24.3%。其中,住宅銷售面積成長24.5%,辦公大樓銷售面積成長31.4%,商業營業用房銷售面積成長17.5%。 值得注意的是,今年1至11月,房地產開發企業土地購置面積1億9046萬平方公尺,較去年同期下降4.3%,土地成交價款7777億元,成長21.4%。10512134A9FCA6F6B6B75B0
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